塔州农业用地如何申请Land Tax减免


塔斯马尼亚气候适宜,病虫害少,各类农产品如蜂蜜、乳制品、车厘子、龙虾等享誉世界。同时,塔州也非常鼓励农业发展, 经营性活动的农业用地通常会被定义为初级生产土地(Primary Production Land)。一旦土地被认定为初级生产土地(Primary Production Land),就可以在之后的财年获得土地税(Land Tax)豁免。本文将为大家讲解初级生产土地(Primary Production Land)的定义以及申请方式。

初级生产土地(Primary Production Land)的定义

  1. 主要用于初级生产相关经济活动的土地。初级生产相关经济活动是指以合理的利润预期,以类似商业的方式进行以下一项或多项活动
    • 农产品种植以及出售;
    • 畜牧业养殖和相关产品的出售;
    • 养蜂并出售蜂蜜;
    • 商业捕鱼和水产养殖;
    • 种植或繁殖用于出售的植物,幼苗,蘑菇或兰花。
  2. 根据Forest Practices Act 1985进行私人木材储备;
  3. 根据Forest Management Act 2013认定的永久性木材生产区;
  4. 根据State Permanent Forest Estate认证的相关土地。

*将土地出租并用于从事初级生产可以被认定为符合初级生产用地(Primary Production Land)分类。

初级生产分类土地的新所有者塔州农业用地如何申请Land Tax减免

如果具有初级生产土地(Primary Production Land)分类的土地转让给新所有者,则该土地类别将被删除,因为新所有者可能不会将该财产用于初级生产目的。新的所有者必须重新提交申请,并证明该土地继续用作初级生产用地(Primary Production Land)。

土地部分用于初级生产

如果将具有初级生产土地(Primary Production Land)分类的土地用于初级生产目的以外的目的,则可能需要为用于其他目的的土地比例缴纳土地税(Land Tax)。

如何申请变更为初级生产土地(Primary Production Land

可用下方申请表提交相关申请

Application Primary Production Land  Application

提供的信息包括:土地拥有者的信息,土地的信息,租赁者的信息(如果有),从事的经营活动,相关财务信息

为确保可以充分,迅速地通过申请,建议您尽可能彻底地回答有关土地所有权及其土地使用的所有问题,并提供相关的所得税申报表,损益表或商业计划书

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